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【天水周刊】秦安縣土地成交價格創新高 515萬元/畝比肩秦麥兩區優質地塊

  • 2019-02-22 16:30:23
  • 來源:天水周刊
  • 編輯:一周天水網
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秦安縣土地成交價格創新高 515萬元/畝比肩秦麥兩區優質地塊

  近年來秦安縣的發展不斷加速,其中最具代表性的就是高鐵的連通和大房企的進駐。自中梁進駐秦安以來,天水的地產人越來越多的將目光轉向了秦安縣,秦安縣每成交一宗土地都會帶來一些探討和關注。

 

 2月21日,秦安縣2019-1號國有建設用地使用權成功出讓,成為2019年來秦安縣成功出讓的第三宗商住用地。

 

該宗地位于秦安縣東濱河南路以東、慶華路以南區域,東與何川路延伸段相鄰,南與規劃教育用地及停車場用地相鄰,西與東濱河南路相鄰,北與慶華路相鄰,甘肅昊泰房地產開發有限公司以41792.25萬元土地出讓金總價競得該國有建設用地的使用權,宗地畝單價高達515萬元。

  

 回看2018年9月28日秦安縣的兩宗土地信息,甘肅永佳房地產開發公司與四川盛榮華置業有限公司分別以畝單價479.98萬以及419.96萬元摘得土地。由于這樣的成交價格足以比肩秦麥兩區的優質路段使得當時這則新聞在天水地產圈內備受關注,然而不到半年的時間,秦安縣的土地成交單價再創新高。

 

 3年前,天麟集團于2016年以7067.5747萬元的價格成功拍得當前“天麟·金水畔”地塊,畝單價約330萬。這一價格遠遠低于甘肅昊泰房地產開發有限公司、甘肅永佳房地產開發公司以及中梁的拿地價格。據了解天麟·金水畔的房價目前早已突破6000元/㎡大關,部分好的樓層直逼7000元/㎡。地價的上漲必然會推動房價的上漲,那么在這樣的形勢下,以上三個地產公司在秦安打造的項目必然不會低于天麟·金水畔的價格。

 

 

   政府在2019年天水市重點工作報告提出,天水將不斷加快區域中心城市建設,而高鐵聯通之后秦安縣在天水地產版圖上的重要性也越加凸顯。秦麥兩區土地市場遇冷,秦安縣市場前景日漸明朗,在這樣的形勢下秦安縣作為天水大區域城市建設的重要一環,其土地成交信息背后反映出更多的是秦安縣良好的發展前景 。

 

  

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